El exdiputado, exconcejal y exalcalde de Montero William Vaca Moreno, puso en duda la honestidad de los concejales que aprobaron la Ley 290 que según las autoridades municipales es solo una opción que deben asumir los urbanizadores y no la disminución de la cesión de áreas verdes y de equipamiento que corresponde al 40 por ciento de la superficie urbanizable.
La Ley 290 de acuerdo con las aclaraciones manifestadas por autoridades y técnicos municipales, daría a los urbanizadores la opción de ceder el 35 por ciento de la superficie a urbanizar y no el 40 por ciento como está vigente, a cambio de un acuerdo para la ejecución de alguna obra o mejora en la urbanización, en compensación del cinco por ciento restante, no cedido.
La exautoridad, rememoró que hace años, el haber cambiado de 35 por ciento a 40 por ciento la cesión de la superficie para áreas verdes y de equipamiento por los urbanizadores, era un gran avance para el municipio y hoy se cambia de manera fácil y simplista, contraria a los intereses de Montero.
En opinión de William Vaca, aun entrando en un acuerdo para la ejecución de alguna obra, la superficie de equipamiento y áreas verdes, sufre una disminución. Por ejemplo; si se llega a acordar la pavimentación de una calle a cargo de la urbanizadora, la alcaldía pierde el 5 por ciento de la superficie que podía servir para la construcción de una escuela, un centro de salud, una casa comunal, un campo deportivo u otro bien público, sin tomar en cuenta la apertura de calles que también corresponden a ese 40 por ciento.
Además de que acuerdos anteriores con los urbanizadores, a pesar de la cesión del 40 por ciento del terreno, ellos ejecutan la pavimentación de calles y mejoras en drenaje, sin costo para la alcaldía, con el objetivo de darle mayor plusvalía a sus terrenos, lo que atrae a los compradores o incide en el precio por metro cuadrado. Por tanto, esos acuerdos no son favorables para el municipio.
Vaca Moreno sostiene que esa ley ha sido aprobada de una manera muy simple y sin seguir procedimientos legales y lamentablemente son pocos o ninguno, los dirigentes vecinales “que no dicen, esta boca es mía” y no se manifiestan ante esta ley en la que “no gana Montero, sino los propietarios de las urbanizaciones y los concejales que están viabilizando esto”. “Después se los voy a demostrar”, afirmó William Vaca.
